LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** CASA 3 QUARTOS (2 SUÍTES) CONDOMÍNIO FECHADO - SHA CONJUNTO 03 - ARNIQUEIRA ACEITA PERMUTA: APTO EM ÁGUAS CLARAS/GUARÁ OU CASA EM ARNIQUEIRA DE MENOR VALOR ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Terreno de 400m², com 390m² de área construída - CEB, CAESB e IPTU - Edificada em terreno plano - Casa toda em alvenaria, na laje - Projeto de iluminação - Piso em Porcelanato - Sala de estar e jantar ampla - 03 Quartos sendo 02 suítes (3º quarto usado como escritório) - Lavabo - Cozinha americana - Área de serviço - Jardim com irrigação - Piscina - Garagem para 02 carros - Portão eletrônico - Poço artesiano que abastece as 4 residências do condomínio - Câmeras de segurança ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado, todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do Condomínio: R$180,00. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na SHA Conjunto 03, na melhor quadra de Arniqueira, primeiro condomínio entre o Park Way e Arniqueira. Próximo ao Mercado Dona e Casa, saída para o Park Way pela EPVP. ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** CASA DE CONTRUÇÃO MODERNA, ALTO PADRÃO DE 3 QUARTOS (1 SUÍTE) PONTE ALTA, RESIDENCIAL TOPÁZIO IMPERIAL ESTUDA PERMUTA EM IMÓVEIS DE MENOR VALOR EM ÁGUAS CLARAS ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 400m² com 187m² de área construída - Casa toda na laje, de frente para o Nascente - CEB, CAESB e IPTU desmembrados - Acabamento de alto padrão, - Paisagismo - Corredores laterais nos dois lados, proporcionando ótima ventilação - Porta pivotante em alumínio preto fosco - Pontos de ar condicionado nos quartos e na sala - Piso em porcelanato, - Nichos e bancadas em Bege Bahia nos banheiros, - 03 quartos, sendo 01 suíte Master com closet - Banheiro social, - Sala com pé direito alto, - Cozinha integrada com ilha e Espaço Gourmet podendo ser separado - Área de serviço separada - Garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos. ÁREA DE LAZER: - Espaço Gourmet com churrasqueira, - Piscina aquecida 15m² de área construída - Casa de Máquinas - Excelente espaço para fazer Home Office ou outro quarto ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio tranquilo com pavimentação pronta. - Com 20 casas modernas construídas - Rua com 07 metros de largura e calçadas de 1,5m de cada lado - Área de manobra ao final, iluminação em LED - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 100,00 (Incluso água e energia nas áreas comuns) ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, próximo ao comércio e saída rápida, na Ponte Alta do Gama, Alameda dos Ipês, CONDOMÍNIO TOPÁZIO IMPERIAL ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ESTUDA PERMUTA EM IMÓVEIS DE MENOR VALOR EM ÁGUAS CLARAS AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

FACILITA IMÓVEIS, DISPONIBILIZA PARA VENDA EXCELENTE APARTAMENTO NO RESIDENCIAL LE CIEL RUA 25 SUL - ÁGUAS CLARAS UNIDADE TODA REFORMADA E PRONTA PARA USO NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR O SEU PRÓPRIO IMÓVEL EM UMA LOCALIZAÇÃO INCRÍVEL! ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Unidade com 150m² de área privativa. - Andar alto, vista livre e elevador privativo. - Marcenaria completa em todos os ambientes. - Belíssimo projeto luminotécnico. - Telas de proteção. - Apartamento com 4 suítes, todas com armários planejados. - Suíte master com ar condicionado e rica em detalhes em marcenaria. - Lavabo. - Ampla sala de estar e jantar integrados, com marcenaria completa, ar condicionado, parede em destaque com revestimento e cortinas. - Home office. - Cozinha com móveis planejados, bancada em silestone branco, fogão por indução, coifa e torre quente com forno elétrico. - Área de serviço, com armários planejados e bancada em granito - 02 vagas de garagem soltas e cobertas. VALOR DO CONDOMÍNIO: - R$ 1.139,90 ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria fechada 24 horas, sistema de monitoramento - Guarita para controle de acesso. - CFTV nos acessos principais. - 05 elevadores - Fachada 100% revestida em material cerâmico e vidro. - Concepção moderna e imponente. - Todas as unidades com vista para a rua. - Todas as unidades com ventilação cruzada. ESPECIFICAÇÕES DA ÁREA DE LAZER: - Grand Resort: ampla área de lazer com mais de 600m² dedicados a diversão, conforto e segurança, sendo: - Sky Fest: área reservada, exclusiva, com total privacidade no 26⁰ andar e uma belíssima vista panorâmica. - Kids Club: lazer temático especial para crianças até 7 anos. - Cinema. - Joy Space. - Salão de festas. - Churrasqueira Family e Friends no térreo. - Piscina aquecida com raia de 25m. - Estar - Deck molhado. - Deck Solarium. - Copa - Lavabo Masc. e Fem. - Ducha e lava pés. - Sanitários Masc. e Fem. - Air Fitness & Spa. - O Residencial Le Ciel é ideal para quem busca conforto e entretenimento. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Rua 25 Sul, a menos de 500 metros da Estação Águas Claras, Shoppings, restaurantes, Hospital Brasília de Águas Claras, além de um variado comércio. **** ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS E CONSÓRCIO ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! 61 995620101 FABRÍCIO BORGES – CRECI 27.547 (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** *** ESPERANDO A PRIMEIRA CHAMADA PARA REGULARIZAR *** CASA DE 4 QUARTOS (1 SUÍTE) + DCE COMPLETA NA SHA CONJUNTO 06 - ARNIQUEIRA CONDOMÍNIO VEREDA DO SOL - VEREDA DA CRUZ – EM FRENTE À ENTRADA PARA O PÃO DE AÇÚCAR DE ÁGUAS CLARAS ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 400m² com aproximadamente 300m² de área construída - Casa toda na laje - CEB, CAESB e IPTU - Armários planejados nos quartos e cozinha - 04 Quartos sendo 01 Suíte com closet, sauna e hidromassagem - Sala ampla para dois ambientes, com cortinas blackout planejadas - Banheiro Social - 01 quarto de apoio próximo à cozinha, podendo virar Escritório - Cozinha planejada com forno, coifa e cooktop - Área de serviço - DCE completa ÁREA EXTERNA: - Espaço Gourmet coberto - Paisagismo - Excelente espaço para piscina nos fundos - Garagem superior para 02 carros e subterrânea para 03 carros ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 321,00 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na SHA 06, VEREDA DA CRUZ, de frente para Águas Claras na entrada para o Pão de Açúcar, Quadra 206 de Águas Claras. ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** CASA SIMPLES DE 2 QUARTOS EM LOTE DE 800m² NA SHA CONJUNTO 05 - ARNIQUEIRA POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAR EM DOIS LOTES DE 400m² ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 800m² com aproximadamente 100m² de área construída - Casa com laje, de frente para o Nascente - Excelente vista - CEB, CAESB e IPTU desmembrados - 02 Quartos, - Sala - Banheiro Social - Cozinha - Área de serviço - Garagem para 04 ou mais carros descobertos ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 250,00 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na SHA 05, próximo à Mansão Imperial ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383