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LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** CASA 4 SUÍTES CONDOMÍNIO FECHADO - SHA CONJUNTO 05 - ARNIQUEIRA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! PRÓXIMA A MANSÃO IMPERIAL – FÁCIL ACESSO AO PARK WAY ACEITA PERMUTA ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Terreno de 440m², com 400m² de área construída - CEB, CAESB e IPTU - Edificada em terreno plano - Casa toda na laje - Piso em Porcelanato - Sala de estar e jantar ampla com piso em porcelanato - 04 suítes - Lavabo - Cozinha americana com bancada em L - Área de serviço coberta e fechada - Área de lazer completa com piscina com Spa, churrasqueira e banheiro - Garagem para 04 carros ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado, todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do Condomínio: R$150,00. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na SHA Conjunto 05, próximo à Mansão Imperial, menos de 200m do Park Way ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** ****IMÓVEL REGULARIZADO - LOTE ESCRITURADO E COM HABITE-SE *** SOBRADO DE 6 QUARTOS (2 SUÍTES) + TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA – QE 13 – GUARÁ II ESTUDA PROPOSTA DE IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DO PAGAMENTO ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 200m² com aproximadamente 250m² de área construída - Casa toda na laje - CEB, CAESB e IPTU - Posição nascente - Armários planejados na suíte master e cozinha - Piso em porcelanato. - Escada em granito • TÉRREO: - Sala de estar ampla para dois ambientes - Sala de Jantar - Banheiro Social - 01 quarto - Cozinha ampla com bancada em granito e armários planejados - Área de Serviço - Canil - Garagem para 04 carros • 1º PAVIMENTO: - 05 quartos sendo 02 suítes e 02 semi suítes e 01 suíte master com closet e enorme varanda • 2º PAVIMENTO / TERRAÇO: - Terraço vazado com cozinha - Banheiro social - Escritório ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na QI 09, próximo à Estação Feira, com saída rápida para EPTG e EPIG. - Quadra possui ronda ostensiva, com muito mais segurança para você e sua família. ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

APARTAMENTO 01 QUARTO SUÍTE – UP TOWN RESIDENCE – RUA 18 NORTE, LOTE 05 Este apartamento no Edifício Up Town Residence oferece praticidade e conforto em um dos melhores pontos de Águas Claras. Com 35m², é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional, com diversas comodidades no condomínio. ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 35m² de área privativa, bem distribuídos para maximizar o uso do espaço - Apartamento de Canto: Oferecendo maior privacidade e ventilação, com vista livre e 3º andar - 01 quarto sendo 01 suíte com armários planejados - Sala com varanda integrada: Espaço para relaxar e receber visitas. - Cozinha Compacta: Ideal para o preparo de refeições rápidas e funcionais, conjugada com área de serviço; - 01 Vaga de Garagem Coberta: Proteção e segurança para seu veículo. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 385,00 Incluso água e gás (Já com desconto de pontualidade) ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para os moradores. - Academia: Espaço completo para treinos e atividades físicas. - Piscina: Ótima para momentos de lazer e relaxamento. - Salão de Festas: Ambiente ideal para eventos e comemorações. - Gás Encanado: Praticidade no dia a dia. - Playground: Diversão garantida para as crianças. - Lavanderia no Prédio: Comodidade adicional para os moradores. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Rua 18 Norte, no centro de Águas Claras, Edifício Up Town Residence oferece fácil acesso a transporte público e diversos serviços. Bem próximo da estação de metrô Arniqueira, próximo a parques, supermercados, shoppings, bancos, academias, escolas e faculdades. - O Up Town Residence é a opção ideal em Águas Claras para quem quer morar sozinho com conforto e com o que a Via sabe oferecer de melhor: a praticidade de oferecer os principais serviços que você precisa a um palmo de distância. - Viver num empreendimento como o Up Town Residence simboliza um grande incremento na qualidade de vida de quem mora sozinho. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Aceita Financiamento: Facilite a aquisição do imóvel com as melhores condições. - Não Aceita Permuta: Negociação direta, sem trocas. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383