LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** CASA 3 QUARTOS (2 SUÍTES) CONDOMÍNIO FECHADO - SHA CONJUNTO 03 - ARNIQUEIRA ACEITA PERMUTA: APTO EM ÁGUAS CLARAS/GUARÁ OU CASA EM ARNIQUEIRA DE MENOR VALOR ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Terreno de 400m², com 390m² de área construída - CEB, CAESB e IPTU - Edificada em terreno plano - Casa toda em alvenaria, na laje - Projeto de iluminação - Piso em Porcelanato - Sala de estar e jantar ampla - 03 Quartos sendo 02 suítes (3º quarto usado como escritório) - Lavabo - Cozinha americana - Área de serviço - Jardim com irrigação - Piscina - Garagem para 02 carros - Portão eletrônico - Poço artesiano que abastece as 4 residências do condomínio - Câmeras de segurança ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado, todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do Condomínio: R$180,00. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na SHA Conjunto 03, na melhor quadra de Arniqueira, primeiro condomínio entre o Park Way e Arniqueira. Próximo ao Mercado Dona e Casa, saída para o Park Way pela EPVP. ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

MARAVILHOSO APTO 4 QUARTOS (2 SUÍTES) – RESIDENCIAL MAGNÓLIA – AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS VISTA LIVRE E PERMANENTE PARA O PARQUE ECOLÓGICO DE ÁGUAS CLARAS POSSIBILIDADE DE PERMUTA EM APARTAMENTO NA ASA SUL. ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 104,32m² de área privativa - Andar alto, vista livre e permanente para o Parque de Águas Claras - Projeto de iluminação - Ar-condicionado - Piso vinílico nos quartos e porcelanato na sala e cozinha - Rico em armários planejados - 04 quartos sendo 2 suítes, todos repletos de armários, - Sala ampla para 02 ambientes com varanda integrada, - Banheiro Social, - Cozinha rica em armários planejados e coifa, - Área de serviço, - 02 vagas de garagem soltas espaçosas e cobertas com um armário de aço ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor condomínio: R$ 826,00 (água e gás NÃO estão inclusos) ESPECIFICAÇÕES DA ÁREA DE LAZER: - O Residencial Magnólia possui área de lazer com: salão de festas, piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca e academia, Portaria 24 horas, elevadores, circuito interno de TV, guarita, portão eletrônico. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, próximo de faculdades, escolas, faculdades, restaurantes, estações de metrô, entre outras conveniências diversas com um amplo comércio variado na região. **** IMÓVEL COM HABITE-SE! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** CASA DE 4 SUÍTES, FINO ACABAMENTO - SHA CONJUNTO 04 - ARNIQUEIRA ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 410m² com 330m² de área construída - Casa toda na laje, de frente para o Nascente - Construção moderna, com pé direito alto - Paisagismo - CEB, CAESB e IPTU desmembrados - Piso em porcelanato - Projeto de Iluminação - Ar- Condicionado - Marcenaria em toda casa já pronta - Janelas em blindex, esquadrias em alumínio - Garagem para 02 carros cobertos - 04 suítes - Lavabo - Sala ampla, com pé direito alto, para dois ambientes, - Cozinha com ilha e copa integradas ao espaço Gourmet - Área de serviço separada ÁREA DE LAZER: - Espaço Gourmet coberto com churrasqueira parrilla - Piscina Aquecida e com pastilhas ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio todo no bloquete, estilo Americano - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 300,00 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na SHA 04, ao lado do Mercado Dona de Casa e com fácil acesso ao Park Way. ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

APARTAMENTO DE 03 QUARTOS (1 SUÍTE) NA QUADRA 203, RESID. PORTAL DAS ANDORINHAS ESTUDA PROPOSTA DE PERMUTAS EM APARTAMENTOS DE MENOR VALOR EM ÁGUAS CLARAS ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 110m² de área privativa - Nascente, vista livre para praça, vazado - Muito bem dividido - Piso flutuante na sala e quartos, Porcelanato na cozinha - 03 quartos sendo 01 suíte todos com armários planejados, - Sala ampla para dois ambientes com excelente varanda, - Cozinha com armários planejados, - DCE, - 02 vagas de garagem coberta (gaveta), VALOR DO CONDOMÍNIO: - R$900,00 com água inclusa ÁREA DE LAZER COMPLETA: - O Residencial Portal das Andorinhas dispõe de lazer completo: piscinas adulto e infantil, 2 salões de festas totalmente equipados no térreo, sauna, quiosques-gourmet c/churrasqueiras, academia com todos equipamentos novos e modernos, sala de jogos, brinquedoteca e playground, quadra poliesportiva, área de convivência com jardins e paisagismo. 04 coberturas coletivas cobertas, reformadas recentemente em alto-padrão, sendo 1 por bloco (uso c/reserva programada) equipadas com excelentes espaços gourmet privativos, com churrasqueira a carvão, duchas, bancadas, fogão, banheiros de apoio e terraço com área descoberta. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na Quadra 203, ao lado do colégio Atual, próximo ao Fran'z café, Padaria Quitinete, próximo estação Arniqueira de metrô, Metrópole Shopping, colégio Sigma, Supermercado Bella Via e comércio local. ESTUDA PROPOSTA DE PERMUTAS EM APARTAMENTOS DE MENOR VALOR EM ÁGUAS CLARAS ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! **** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** EXCELENTE LOTE 400m² COM CASA SIMPLES DE 1 QUARTO – RESID. CALIFÓRNIA – RIACHO FUNDO I ESPECIFICAÇÕES DO LOTE - Lote de 400m² com casa simples de 1 quarto com 50m² de área construída, - CEB, CAESB e IPTU individualizado. ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor do Condomínio R$ 150,00 já com desconto de pontualidade. - Condomínio pronto, todo formado, com portaria e segurança 24hs. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, no Condomínio Califórnia, na Colônia Agrícola Kanegae, Chácara 16, Riacho Fundo I. **** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383