LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** CASA MODERNA DE 3 QUARTOS (1 SUÍTE) NA SHA CONJUNTO 05 - ARNIQUEIRA -- ESTUDA INCLUIR CARRO NA NEGOCIAÇÃO ATÉ O VALOR DE R$ 100.000,00; -- ESTUDA INCLUIR IMÓVEL DE MENOR VALOR NA NEGOCIAÇÃO (COM ALTERAÇÃO DE VALOR DO IMÓVEL À VENDA DEVIDO ÀS CUSTAS DE TRANSAÇÃO); -- FAÇA SUA PROPOSTA!! Excelente casa em Arniqueira, localizada em um dos melhores condomínios da região. Casa moderna com conceito aberto e fino acabamento, toda na laje, recém finalizada, cômodos integrados, muita iluminação natural em todos os cômodos e com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Terreno de 350 m², sendo 200m² de área construída, em condomínio fechado - Projeto moderno e acabamento de altíssima qualidade - Edificada em terreno plano - Projeto de iluminação diferenciado: personalizado com perfis e spots de led - Preparação para a instalação do boiler (água quente e fria) nas torneiras e chuveiros, e para ar-condicionado em todos os quartos. - Casa com laje, telhado impermeabilizado e forro de gesso em todos os cômodos - Sala de estar, jantar e cozinha integrada com muita iluminação natural, incluindo jardim de inverno e claraboia - Portas e janelas em esquadria de alumínio preto fosco - Cozinha com bancadas em granito claro pitaya (extreme White) e com ilha para fogão cooktop - Telhado de fibrocimento com manta líquida e calha central de zinco. ÁREA INTERNA - 03 quartos, sendo uma suíte master, com pia esculpida dupla - 01 Banheiro social com pia esculpida - 01 lavabo com pia esculpida - Sala com pé direito duplo - 01 cozinha com península e ilha - 01 espaço multifuncional (para espaço pet ou roupeiro ou depósito) ÁREA EXTERNA - 01 área de serviço fechada com acesso externo - 01 depósito - 01 área externa com ampla bancada em granito preto - Garagem para 2 carros ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado de Alto Padrão e um dos melhores da região, estilo Americano, todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do Condomínio: R$300,00. - Casas modernas e com câmeras de segurança acessadas por aplicativo. - Apenas a 4.8km da estação de metrô Arniqueiras, indo pelo Park Way. - Projeto de construir a guarita em andamento. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na SHA 05, com entrada pelo Park Way (balão do antigo posto policial), na SHA Conjunto 05, próximo à Mansão Imperial. ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** CASA SIMPLES DE 2 QUARTOS EM LOTE DE 800m² NA SHA CONJUNTO 05 - ARNIQUEIRA POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAR EM DOIS LOTES DE 400m² ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 800m² com aproximadamente 100m² de área construída - Casa com laje, de frente para o Nascente - Excelente vista - CEB, CAESB e IPTU desmembrados - 02 Quartos, - Sala - Banheiro Social - Cozinha - Área de serviço - Garagem para 04 ou mais carros descobertos ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 250,00 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na SHA 05, próximo à Mansão Imperial ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! SOBRADO DE 05 SUÍTES + ESCRITÓRIO – SHA CONJ 06 – RESIDENCIAL PINHEIROS - ARNIQUEIRA SERÁ ENTREGUE QUITADA COM A TERRACAP – COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAR O LOTE PELO BRB ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 800m² com aproximadamente 600m² de área construída (incluindo a área de lazer) - Casa toda na laje, de frente para o Nascente - CEB, CAESB e IPTU - Piso em porcelanato - Escadas em granito preto São Gabriel - Corrimão em aço escovado - Cortinas - Projeto de iluminação - Quartos e escritório totalmente climatizados - Armários planejados em todos os ambientes - Janelas em blindex - Paisagismo - Garagem para 04 carros (sendo 02 cobertos e 02 descobertos) PARTE TÉRREA: - Salas de estar ampla com pé direito alto - Lavabo - 01 suíte climatizada com armários planejados - Home Cinema - Cozinha planejada com bancada em granito, cooktop e coifa - Copa integrada à cozinha - Área de serviço separada - DCE completa PARTE SUPERIOR: - 04 suítes com armários planejados e painel de tv - Escritório climatizado - Mezanino com excelente circulação ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Piscina aquecida, - Churrasqueira com Fogão à lenha - Banheiro - Garage Band - Depósito ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor do Condomínio: R$ 343,00 - Condomínio todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Portaria 24h ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada na SHA Conjunto 06, ao lado do Park Way e próximo da Mansão Imperial AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** CASA DE CONTRUÇÃO MODERNA, ALTO PADRÃO DE 3 QUARTOS (1 SUÍTE) PONTE ALTA, RESIDENCIAL TOPÁZIO IMPERIAL ESTUDA PERMUTA EM IMÓVEIS DE MENOR VALOR EM ÁGUAS CLARAS ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 400m² com 187m² de área construída - Casa toda na laje, de frente para o Nascente - CEB, CAESB e IPTU desmembrados - Acabamento de alto padrão, - Paisagismo - Corredores laterais nos dois lados, proporcionando ótima ventilação - Porta pivotante em alumínio preto fosco - Pontos de ar condicionado nos quartos e na sala - Piso em porcelanato, - Nichos e bancadas em Bege Bahia nos banheiros, - 03 quartos, sendo 01 suíte Master com closet - Banheiro social, - Sala com pé direito alto, - Cozinha integrada com ilha e Espaço Gourmet podendo ser separado - Área de serviço separada - Garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos. ÁREA DE LAZER: - Espaço Gourmet com churrasqueira, - Piscina aquecida 15m² de área construída - Casa de Máquinas - Excelente espaço para fazer Home Office ou outro quarto ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio tranquilo com pavimentação pronta. - Com 20 casas modernas construídas - Rua com 07 metros de largura e calçadas de 1,5m de cada lado - Área de manobra ao final, iluminação em LED - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 100,00 (Incluso água e energia nas áreas comuns) ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, próximo ao comércio e saída rápida, na Ponte Alta do Gama, Alameda dos Ipês, CONDOMÍNIO TOPÁZIO IMPERIAL ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ESTUDA PERMUTA EM IMÓVEIS DE MENOR VALOR EM ÁGUAS CLARAS AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

TERRENO QUITADO COM A TERRACAP!!! ACEITA FINANCIAMENTO DO LOTE! Facilita Imóveis disponibiliza para venda belíssimo sobrado de alto padrão em condomínio fechado, em terreno de 400m² com 350m² de área construída, em condomínio fechado, localizada na SHA Conjunto 06, na VEREDA DA CRUZ, de frente para Águas Claras, disposta de: - 04 suítes (sendo no térreo e duas master com closet no 1º andar), - Sala ampla, para dois ambientes no térreo e outra sala com varanda no 1º pavimento, - Lavabo, - Cozinha americana com armários e bancada em granito São Gabriel, - Área de Serviço, - Espaço gourmet amplo com churrasqueira, perfeito para curtir bons momentos de descontração com a família e amigos, - Piscina aquecida com energia solar e elétrica, - Garagem para 03 carros cobertos, - Localização privilegiada, na VEREDA DA CRUZ, de frente para Águas Claras, em condomínio fechado, o que possibilita uma maior segurança. Com fácil acesso para o Park Way e com vista panorâmica de Brasília - Portaria revitalizada recentemente, sem taxa extra! - TERRENO QUITADO COM A TERRACAP!!! ACEITA FINANCIAMENTO DO LOTE! AGENDE SUA VISITA! Valter Machado Creci 20.761 (61) 9 8155.6133