EXCELENTE LOTE RESIDENCIAL ESCRITURADO, LE PREMIER RESIDENCE – TORORÓ – JARDIM BOTÂNICO ACEITA CARRO DE MENOR VALOR. LOTE COM TOPOGRAFIA E ESTUDO DE SOLO. VALOR DO LOTE: R$ 500.000 VALOR ÁGIO: R$ 150.000 ESPECIFICAÇÕES DO LOTE - 326m² de área ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor do Condomínio: R$ 316,99 - Portaria de acesso: Protegido por muro e gradil em toda a sua extensão, o condomínio Le Premier Résidence conta com portaria de controle de acesso de visitantes e de fornecedores e também com entrada rápida exclusiva para morador. - Possui câmeras de segurança CFTV com monitoramento de alarme, sistema de segurança presencial e cerca elétrica em todo o seu perímetro. INFRAESTRUTURA: - Sua infraestrutura encontra-se pronta e apresenta alto padrão construtivo, qualidade de pavimentação, vias iluminadas, paisagismo implantado e acessibilidade completa para todos. - O Le Premier ainda conta com Wi-fi e fibra óptica pronta para receber os serviços das principais operadoras. Além de portaria com monitoramento 24h, Controle de acesso de visitantes e fornecedores, Câmeras de segurança CFTV com monitoramento de alarme, Sistema de segurança digital, Condomínio fechado com cerca elétrica em todo o perímetro. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente Localização, o Le Premier Résidence localiza-se no eixo de desenvolvimento de mais alto padrão de Brasília - a nova Região Administrativa do Jardim Botânico (RA XXVII). Situa-se a 15 minutos da Ponte JK e a 5 minutos do Parque Ecológico do Tororó. - Próximo a um amplo comércio local (conveniência) como o Shopping Jardim Botânico, Atacadista Super Adega, Bellavia Supermercados, Giraffas, Clínicas Veterinárias 24h, Academia Bluefit, Pet Shops, Colégio Objetivo, Padarias, Big Box, Academia Smart Fit, Centro Clínico Jardim Botânico, Drogaria Brasil, Home Center Coqueiro, Concessionárias de veículos, dentre outros. ***LOTE ESCRITURADO*** *** ACEITA FINANCIAMENTO PELO BRB*** AGENDE SUA VISITA E GARANTA ESTA OPORTUNIDADE! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** ****IMÓVEL REGULARIZADO - LOTE ESCRITURADO EM COM HABITE-SE *** SOBRADO DE 4 QUARTOS (1 SUÍTE) + TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA – QI 09 – GUARÁ I ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 90m² com aproximadamente 243m² de área construída - Casa toda na laje - CEB, CAESB e IPTU - Armários planejados nos quartos e cozinha - Projeto de Iluminação • TÉRREO: - Sala de estar ampla para dois ambientes - Sala de Jantar - Banheiro Social - Escritório (podendo reverter para o 4º quarto - Cozinha com bancada em granito e armários planejados - Área de Serviço - Garagem para 02 carros • 1º PAVIMENTO: - Sala de tv - Varanda - 03 Quartos, sendo 01 suíte - Banheiro social • 2º PAVIMENTO / TERRAÇO: - Área de lazer coberta com churrasqueira - Banheiro social - Varanda ampla no terraço ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na QI 09, próximo a Estação Feira, com saída rápida para EPTG e EPIG. ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

APARTAMENTO DE 03 QUARTOS (1 SUÍTE) NA RUA 16 SUL, RESIDENCIAL POLITEC VIVA COM CONFORTO, SEGURANÇA E EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! ACEITA APARTAMENTO DE MENOR VALOR COMO PARTE DO PAGAMENTO! ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 92,04m² de área privativa - Vista livre, Perpendicular, REFORMADO - Muito bem dividido - Piso vinílico na sala e quartos, - Piso porcelanato na cozinha e banheiros - Projeto de Iluminação - Armários Planejados - 03 quartos sendo 01 suíte, todos com armários planejados, - Sala ampla para dois ambientes, - Varanda - Banheiro Social - Cozinha totalmente reformada, com projeto arquitetônico com cooktop, coifa e forno elétrico. - Área de Serviço separada repleta de armários - 01 vaga de garagem coberta VALOR DO CONDOMÍNIO: - R$ 845,00 com gás incluso ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - O Residencial Politec oferece segurança e comodidade, contando com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por CFTV, gás encanado, elevadores, escadas de emergência, sistema contra incêndio e um hall social decorado. - Os moradores também podem desfrutar da área de lazer coletiva, composta de: Churrasqueira, Piscina adulto e infantil, Sauna, Salão de festas, Playground, Academia e Smart Store. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização Privilegiada! Fica na Rua 16 Sul, em Águas Claras. Fácil acesso pela EPTG e proximidade ao comércio local, shopping, lanchonetes e à estação do Metrô Arniqueiras. Desfrute de tudo que essa região tem a oferecer! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *** Faça sua proposta! Auxiliamos com todo processo de financiamento bancário. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

MARAVILHOSO APTO 4 QUARTOS (2 SUÍTES) – RESIDENCIAL MAGNÓLIA – AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS VISTA LIVRE E PERMANENTE PARA O PARQUE ECOLÓGICO DE ÁGUAS CLARAS POSSIBILIDADE DE PERMUTA EM APARTAMENTO NA ASA SUL. ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 104,32m² de área privativa - Andar alto, vista livre e permanente para o Parque de Águas Claras - Projeto de iluminação - Ar-condicionado - Piso vinílico nos quartos e porcelanato na sala e cozinha - Rico em armários planejados - 04 quartos sendo 2 suítes, todos repletos de armários, - Sala ampla para 02 ambientes com varanda integrada, - Banheiro Social, - Cozinha rica em armários planejados e coifa, - Área de serviço, - 02 vagas de garagem soltas espaçosas e cobertas com um armário de aço ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor condomínio: R$ 826,00 (água e gás NÃO estão inclusos) ESPECIFICAÇÕES DA ÁREA DE LAZER: - O Residencial Magnólia possui área de lazer com: salão de festas, piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca e academia, Portaria 24 horas, elevadores, circuito interno de TV, guarita, portão eletrônico. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, próximo de faculdades, escolas, faculdades, restaurantes, estações de metrô, entre outras conveniências diversas com um amplo comércio variado na região. **** IMÓVEL COM HABITE-SE! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** CASA MODERNA DE 3 QUARTOS (1 SUÍTE) NA SHA CONJUNTO 05 - ARNIQUEIRA -- ESTUDA INCLUIR CARRO NA NEGOCIAÇÃO ATÉ O VALOR DE R$ 100.000,00; -- ESTUDA INCLUIR IMÓVEL DE MENOR VALOR NA NEGOCIAÇÃO (COM ALTERAÇÃO DE VALOR DO IMÓVEL À VENDA DEVIDO ÀS CUSTAS DE TRANSAÇÃO); -- FAÇA SUA PROPOSTA!! Excelente casa em Arniqueira, localizada em um dos melhores condomínios da região. Casa moderna com conceito aberto e fino acabamento, toda na laje, recém finalizada, cômodos integrados, muita iluminação natural em todos os cômodos e com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Terreno de 350 m², sendo 200m² de área construída, em condomínio fechado - Projeto moderno e acabamento de altíssima qualidade - Edificada em terreno plano - Projeto de iluminação diferenciado: personalizado com perfis e spots de led - Preparação para a instalação do boiler (água quente e fria) nas torneiras e chuveiros, e para ar-condicionado em todos os quartos. - Casa com laje, telhado impermeabilizado e forro de gesso em todos os cômodos - Sala de estar, jantar e cozinha integrada com muita iluminação natural, incluindo jardim de inverno e claraboia - Portas e janelas em esquadria de alumínio preto fosco - Cozinha com bancadas em granito claro pitaya (extreme White) e com ilha para fogão cooktop - Telhado de fibrocimento com manta líquida e calha central de zinco. ÁREA INTERNA - 03 quartos, sendo uma suíte master, com pia esculpida dupla - 01 Banheiro social com pia esculpida - 01 lavabo com pia esculpida - Sala com pé direito duplo - 01 cozinha com península e ilha - 01 espaço multifuncional (para espaço pet ou roupeiro ou depósito) ÁREA EXTERNA - 01 área de serviço fechada com acesso externo - 01 depósito - 01 área externa com ampla bancada em granito preto - Garagem para 2 carros ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado de Alto Padrão e um dos melhores da região, estilo Americano, todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do Condomínio: R$300,00. - Casas modernas e com câmeras de segurança acessadas por aplicativo. - Apenas a 4.8km da estação de metrô Arniqueiras, indo pelo Park Way. - Projeto de construir a guarita em andamento. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na SHA 05, com entrada pelo Park Way (balão do antigo posto policial), na SHA Conjunto 05, próximo à Mansão Imperial. ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383