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SALA COMERCIAL DUPLEX - THE UNION - PARK SUL, EM FRENTE AO PARK SHOPPING IMÓVEL ESCRITURADO ESPECIFICAÇÕES: - 76,49m² de área privativa - Reformada - Ar-condicionado - Piso em Porcelanato - Projeto de Iluminação em LED - 02 Lavabos - Varanda no 1º andar - 01 vaga de garagem coberta -Ideal para escritório, clínica e/ou investimento. ESPECIFICAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: - Ed. The Union é um empreendimento novo que abrange uma estrutura com flats, hotel, salas comerciais, que possui segurança 24 horas. - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 750,00 (com água e luz separados) - Valor do IPTU anual: R$ 661,72 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Sala com excelente localização, de esquina, com maravilhoso paisagismo, em frente a uma praça. - O The Union está localizado exatamente em frente ao Park Shopping, na Via EPIA com excelente estrutura, com fácil acesso ao sistema de transporte público, tanto de ônibus como o metrô (Estação Park Shopping) e ao lado da Leroy Merlin, supermercado, rodoviária, saída sul e próximo ao aeroporto. AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

EXCELENTE APTO 3 QUARTOS (1 SUÍTE COM CLOSET) – RESIDENCIAL VILLENEUVE SE VOCÊ DESEJA UMA EXCELENTE PLANTA, ENCONTROU SEU APARTAMENTO. NA QUADRA 104, A MELHOR E MAIS PROCURADA DE ÁGUAS CLARAS Facilita Imóveis disponibiliza para venda excelente apartamento vazado, super ventilado, com vista livre para a Praça Tiziu (Praça do Elefante), muito bem divido, com armários planejados, disposto de: ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - Área privativa 116 m2 - Nascente - 10° andar - Apto Vazado com Vista livre permanente - Sala ampla para 2 ambientes com varanda integrada - 03 quartos com armários, sendo 01 suíte com closet e varanda - Banheiro Social, - Cozinha ampla com armários planejados - Área de serviço, - Banheiro DCE - 01 vaga na garagem coberta (escriturada – permite armário) e 01 vaga cedida pelo condomínio no estacionamento rotativo. ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor condomínio: R$ 944,86 - Condomínio com Água, energia e gás individualizados. - Portaria 24 horas. - Elevadores novos, recém instalados. ESPECIFICAÇÕES DA ÁREA DE LAZER: - O Residencial Villeneuve conta com uma boa administração condominial, além de uma farta área de lazer composta de: churrasqueira, academia, salão de festas, playground, 3 quadras de esportes (tênis, Futebol de salão e basquete e vôlei), bicicletário, ampla área verde, para você aproveitar nos momentos de descontração. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, em uma das melhores e mais procuradas quadras de Águas Claras. Próximo do metrô, Parque de Águas Claras, próximo a 3ª entrada/saída de Águas Claras e com comércio variado (supermercados, padarias, drogarias, academias e gastronomia) **** IMÓVEL QUITADO E COM HABITE-SE! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

Facilita Imóveis disponibiliza para venda maravilhoso sobrado de alto padrão em condomínio fechado, no Setor de Mansões do Park Way, Quadra 26. Com 600m² de área construída em terreno de 2.600m² + 2.500m² de Área Verde. Casa aconchegante, toda avarandada, muito espaçosa, com projeto arquitetônico, repleta de armários planejados, projeto de iluminação, ar-condicionado, piso em porcelanato e madeiramento todo em Ipê na casa. Disposta de: • Piso superior: - 03 suítes, sendo uma master ampla com varanda, hidro e closet - Sala de tv • Piso térreo: - Sala ampla de estar - Sala de jantar - Lavabo - 01 suíte - Cozinha americana com ilha, bancadas em granito, cooktop, coifa e torre quente (micro-ondas e forno elétrico) - Despensa - Área de serviço reservada - DCE - Cozinha auxiliar - Quarto totalmente independente na Área de Lazer, - Espaço gourmet coberto com madeiramento todo em Ipê, churrasqueira, chopeira - 01 banheiro social na parte externa - Palco com cobertura em lona (será substituída por uma nova com garantia de 10 anos). - Campo de futebol Society Oficial (30x44m) - Paisagismo deslumbrante com incrível variedade de flores, árvores frutíferas como: Pocam, Amoreira, 02 Abacateiros, 30 pés de coco da Bahia e 100 covas de bananeira. - Área verde com 2.500m² a mais. - Garagem coberta para 02 carros e + 07 carros descobertos - Casa com ótima privacidade, no final do condomínio com disponibilidade de estacionamento para visitantes. - Estuda permutas em apartamentos acima de 180m² no Plano Piloto, Sudoeste ou Águas Claras. *** CARTA DE HABITE-SE AVERBADA! *** *** ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS, CARTA DE CRÉDITO! **** AGENDE SUA VISITA! VALTER MACHADO CRECI 20.761 (61) 9 8155.6133

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