EXCELENTE LOTE RESIDENCIAL 372m² - SHA O4 – ARNIQUEIRA COM PROJETO ARQUITETÔNICO PODENDO SER APROVEITADO LOTE CADASTRADO NA TERRACAP PARA REGULARIZAÇÃO, PORÉM NÃO QUITADO AINDA - 372m² de Área Privativa. - Lote plano, nascente - Valor do Condomínio: R$ 200,00 - Localização privilegiada, na SHA 04, Arniqueira em um pequeno condomínio fechado, totalmente construído, excelente localização, próximo a Smart Fit e Park Way - À 5 minutos de distância de Águas Claras ***NÃO ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO*** AGENDE JÁ SUA VISITA E GARANTA ESTA OPORTUNIDADE! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI 20.761 FACILITA IMÓVEIS - CJ 22.383

APTO MOBILIADO 01 QUARTO – SMART RESIDENCE – AV SIBIPIRUNA – ÁGUAS CLARAS PARTAMENTO REFORMADO E TOTALMENTE PLANEJADO APARTAMENTO QUITADO, EXCELENTE VISTA EXCELENTE PARA INVESTIMENTO OU MORADIA ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 43,50m² de área privativa - Muito bem dividido, com excelente vista - Laje técnica - Móveis planejados em todos os ambientes - 01 Quarto completo com cama e armários planejados; - Banheiro com box em blindex e ventilação natural - Sala ampla com varanda, sofá, TV e rack de televisão - Cozinha americana completa com cooktop Fischer, forno elétrico, micro-ondas, geladeira, filtro de água, mesa branca - Área de serviço com armário sob o tanque e máquina de lavar - Vaga de garagem coberta; ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Taxa de condomínio R$ 488,00 com água e gás inclusos - Segurança 24 horas com entrada controlada e circuito de TV em todas as áreas comuns; - Conceito de condomínio com serviços, disponibiliza a comodidade de um club com serviço completo. Piscinas aquecidas adulto e infantil; Deck seco e molhado; Churrasqueiras; Salão de festas; Lavanderia (lava e seca); Academia; Home cinema completo (stadium); Pet friendly; Mini mercado; ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Avenida Sibipiruna, próximo ao Corpo de Bombeiros, metrô, hospital, comércio, academia, escolas, fácil saída de Águas Claras. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** ****IMÓVEL REGULARIZADO - LOTE ESCRITURADO EM COM HABITE-SE *** SOBRADO DE ESQUINA ALTO PADRÃO 5 SUÍTES + DCE COMPLETA – SHIN QL 03 – INÍCIO DO LAGO NORTE DESCUBRA O REFÚGIO DOS SEUS SONHOS: SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM HARMONIA. ESTE LAR FOI PROJETADO COM ATENÇÃO METICULOSA AOS DETALHES, OFERECENDO UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA DE LUXO E BEM-ESTAR. ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 1.159m² com 504m² de área construída - Casa toda na laje - CEB, CAESB e IPTU 1º PAVIMENTO: - Praticidade e Conforto Neste nível, você encontrará uma garagem coberta para até 04 veículos e uma academia privativa, garantindo conveniência para o seu dia a dia. 2º PAVIMENTO: - Elegância e Estilo Desfrute de uma sala imponente com pé direito duplo, perfeita para 3 ambientes integrados, ideal para receber amigos e familiares com charme. Este andar conta ainda com: - Lavabo - Cozinha Gourmet - Copa - Despensa - Área de serviço e dependência completa de empregada (DCE), atendendo a todas as suas necessidades. 3º PAVIMENTO: Refúgio e Privacidade. O último andar abriga: - 05 suítes amplas, todas com varandas exclusivas que oferecem vistas deslumbrantes. - A suíte máster é um verdadeiro santuário, equipada com um closet generoso e um banheiro com hidromassagem, perfeito para momentos de relaxamento. ÁREA EXTERNA: - Lazer e Natureza... Desfrute de: Espaço Gourmet para recepções inesquecíveis, Piscina aquecida, Campo de futebol, Canil, Pomar e até um Galinheiro. - Tudo isso rodeado por uma vasta área verde e uma vista espetacular da cidade, garantindo total privacidade. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização Privilegiada: Situada em uma quadra nobre, na QL 03 do Lago Norte. - Esta residência oferece proximidade aos principais comércios, shoppings e restaurantes. Não perca a oportunidade de conhecer esta residência excepcional. Viva a Exclusividade e não perca a oportunidade de morar em um verdadeiro oásis de luxo e conforto. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência extraordinária! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

EXCELENTE APTO ESCRITURADO DE 02 QUARTOS - NÚCLEO BANDEIRANTE TOTALMENTE REFORMADO ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 47,90m² de área privativa - Apto de fundos, bem iluminado e com excelente ventilação natural para todos os cômodos, - Piso porcelanato na cozinha e banheiro - Piso em vinílico na sala e quartos - 02 quartos - Sala - Banheiro Social - Cozinha americana planejada com cooktop - Área de serviço vinculada à cozinha, - Sem condomínio, apenas com Taxa de rateio de limpeza ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Travessa Dom Bosco, em frente à Igreja Dom Bosco, próximo da Administração, Mercadão, bancos, padaria, farmácia e abundante comércio local. ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** SOBRADO DE 05 QUARTOS (2 SUÍTES) NA COLÔNIA AGRÍCOLA SUCUPIRA, RIACHO FUNDO I CONDOMÍNIO CRUZEIRO DO SUL ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 800m² com 420m² de área construída - Sistema de geração de energia fotovoltaica, gerando 980 kwh, pagando apenas tarifa mínima - Garagem 05 carros cobertos e 05 descobertos - Telhado estilo colonial com manta de impermeabilização e proteção térmica - Laje do piso térreo para o 1º piso - Ar-condicionado em todos os ambientes - Sistema de segurança (alarme de presença) - Varanda ao redor de toda a casa PARTE TÉRREA: - Salas de estar, sala de tv - 02 quartos climatizados - Banheiro Social - Sala de jantar integrada à cozinha, com Lavabo - Cozinha moderna totalmente planejada com cooktop, coifa e torre quente - Área de serviço separada totalmente reformada PARTE SUPERIOR: - Sala íntima - 03 Quartos totalmente climatizados, sendo: • 01Suíte master com armários planejados, banheira de hidromassagem e ampla varanda • 01 Suíte • 01 Quarto usado como escritório com vista para piscina ÁREA EXTERNA: - Espaço Gourmet com Churrasqueira, - Banheiro Social - Depósito - Piscina aquecida com 3x6 metros - Jardim com Árvores Frutíferas ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Guarita - Valor do Condomínio: R$ 100,00 já com desconto de pontualidade ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na Colônia Agrícola Sucupira, em um dos condomínios mais procurados da região, próximo do comércio em geral. AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383 ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO****