LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** ****IMÓVEL REGULARIZADO - LOTE ESCRITURADO EM COM HABITE-SE *** SOBRADO DE ESQUINA ALTO PADRÃO 5 SUÍTES + DCE COMPLETA – SHIN QL 03 – INÍCIO DO LAGO NORTE DESCUBRA O REFÚGIO DOS SEUS SONHOS: SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM HARMONIA. ESTE LAR FOI PROJETADO COM ATENÇÃO METICULOSA AOS DETALHES, OFERECENDO UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA DE LUXO E BEM-ESTAR. ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 1.159m² com 504m² de área construída - Casa toda na laje - CEB, CAESB e IPTU 1º PAVIMENTO: - Praticidade e Conforto Neste nível, você encontrará uma garagem coberta para até 04 veículos e uma academia privativa, garantindo conveniência para o seu dia a dia. 2º PAVIMENTO: - Elegância e Estilo Desfrute de uma sala imponente com pé direito duplo, perfeita para 3 ambientes integrados, ideal para receber amigos e familiares com charme. Este andar conta ainda com: - Lavabo - Cozinha Gourmet - Copa - Despensa - Área de serviço e dependência completa de empregada (DCE), atendendo a todas as suas necessidades. 3º PAVIMENTO: Refúgio e Privacidade. O último andar abriga: - 05 suítes amplas, todas com varandas exclusivas que oferecem vistas deslumbrantes. - A suíte máster é um verdadeiro santuário, equipada com um closet generoso e um banheiro com hidromassagem, perfeito para momentos de relaxamento. ÁREA EXTERNA: - Lazer e Natureza... Desfrute de: Espaço Gourmet para recepções inesquecíveis, Piscina aquecida, Campo de futebol, Canil, Pomar e até um Galinheiro. - Tudo isso rodeado por uma vasta área verde e uma vista espetacular da cidade, garantindo total privacidade. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização Privilegiada: Situada em uma quadra nobre, na QL 03 do Lago Norte. - Esta residência oferece proximidade aos principais comércios, shoppings e restaurantes. Não perca a oportunidade de conhecer esta residência excepcional. Viva a Exclusividade e não perca a oportunidade de morar em um verdadeiro oásis de luxo e conforto. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência extraordinária! ***ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ****IMÓVEL ESCRITURADO – PORÉM SEM HABITE-SE**** ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO **** PRÉDIO COM 7 APARTAMENTOS – QSD 07 – TAGUATINGA SUL TODOS ALUGADOS COM RENDA MENSAL DE R$ 8.000,00 Casa toda na laje, iluminação natural em todos os cômodos e com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 350m², com aproximadamente 400m² de área construída - Edificada em terreno plano - Casa com laje - Garagem para 04 carros TÉRREO: • 01 APTO DE 1 QUARTO DE FRENTE • 01 APTO DE 2 QUARTOS NO MEIO • 01 APTO DE 3 QUARTOS E OUTRO DE 1 QUARTO NOS FUNDOS DO LOTE PRIMEIRO ANDAR: • 01 APTO DE 2 QUARTOS DE FRENTE COBERTURA: • 01 APTO DE 1 QUARTO GRANDE + ÁREA DESCOBERTA POTENCIAL DE CONTRUÇÃO DE: • + 01 QUARTO NA COBERTURA • + 06 APTOS DE 01 QUARTO NOS FUNDOS (TÉRREO) ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada na QSD 07, Taguatinga Sul, próximo de comércios variados ****NÃO ACEITA FINANCIAMENTO **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

4 SUÍTES | VAZADO | SEMI MOBILIADO | ALTO PADRÃO | RESIDENCIAL AQUARIUS LUXO, CONFORTO E SEGURANÇA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA QUADRA 205 NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR O SEU PRÓPRIO IMÓVEL EM UMA LOCALIZAÇÃO INCRÍVEL! Descubra o prazer de morar com sofisticação em um dos empreendimentos mais exclusivos de Águas claras. Um imóvel completo, ideal para quem valoriza espaço, elegância e funcionalidade. SOBRE O IMÓVEL: • 235m² de área privativa • Vazado, andar alto, 100% nascente, com vista livre para o Plano Piloto, Vereda da Cruz e área de lazer • 2 apartamentos por andar • Torneiras com água aquecida pelo condomínio • Banheiros com ventilação natural AMBIENTES SOCIAIS: • Ampla sala de estar com sofá retrátil em couro, tapete de alto padrão e painel de TV • Sala de jantar com mesa para 4 lugares e lustre de cristais • Varanda gourmet integrada à sala, com cortina de vidro, bancada com adega climatizada, fogão por indução, coifa e armários planejados • Lavabo sofisticado com bancada em granito ÁREA ÍNTIMA: • 4 suítes confortáveis e bem distribuídas: • Suíte master com closet, varanda privativa, armários planejados, painel para TV e banheira de hidromassagem • Suíte 2 com closet, varanda e painel • Suíte 3 com armários, rack, painel e poltrona retrátil • Suíte 4 com espaço de estudo/trabalho, armário planejado e banheiro amplo COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO: • Cozinha planejada com armários, mesa embutida, balcão americano com banquetas, fogão cooktop, coifa, espaço para geladeira e lava-louças, torre quente com forno elétrico instalado e nicho para micro-ondas • Área de serviço espaçosa com armários • Despensa • DCE transformada em escritório GARAGEM: • 2 vagas soltas • Infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico CONDOMÍNIO: • R$ 1.900,00 com desconto pontualidade • Incluso gás • Água individual, mas o condomínio a fornece aquecida para as torneiras do apartamento • IPTU: R$ 2.500,00 LAZER E SEGURANÇA: • Portaria 24h com acesso por reconhecimento facial • Sistema de câmeras de segurança • Piscinas aquecidas (adulto e infantil) • Sauna • Academia moderna com equipamentos novos • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço cinema • Brinquedoteca • Bicicletário • 2 churrasqueiras • Parquinho infantil • Quadra poliesportiva com tela de proteção • Quadra de tênis • Pista de Cooper • Entrada da garagem com sensor de aproximação ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: • Localização privilegiada, na Quadra 205 de Águas Claras, Praça Jandaia, próximo ao Águas Claras Shopping, Pão de Açúcar, entre as duas Estações de metrô, próximo às escolas, à Vereda da Cruz e um amplo comércio variado na região. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! 61 995620101 FABRÍCIO BORGES – CRECI 27.547 (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

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