APARTAMENTO 01 QUARTO SUÍTE – UP TOWN RESIDENCE – RUA 18 NORTE, LOTE 05 Este apartamento no Edifício Up Town Residence oferece praticidade e conforto em um dos melhores pontos de Águas Claras. Com 35m², é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional, com diversas comodidades no condomínio. ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 35m² de área privativa, bem distribuídos para maximizar o uso do espaço - Apartamento de Canto: Oferecendo maior privacidade e ventilação, com vista livre e 3º andar - 01 quarto sendo 01 suíte com armários planejados - Sala com varanda integrada: Espaço para relaxar e receber visitas. - Cozinha Compacta: Ideal para o preparo de refeições rápidas e funcionais, conjugada com área de serviço; - 01 Vaga de Garagem Coberta: Proteção e segurança para seu veículo. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 385,00 Incluso água e gás (Já com desconto de pontualidade) ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para os moradores. - Academia: Espaço completo para treinos e atividades físicas. - Piscina: Ótima para momentos de lazer e relaxamento. - Salão de Festas: Ambiente ideal para eventos e comemorações. - Gás Encanado: Praticidade no dia a dia. - Playground: Diversão garantida para as crianças. - Lavanderia no Prédio: Comodidade adicional para os moradores. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na Rua 18 Norte, no centro de Águas Claras, Edifício Up Town Residence oferece fácil acesso a transporte público e diversos serviços. Bem próximo da estação de metrô Arniqueira, próximo a parques, supermercados, shoppings, bancos, academias, escolas e faculdades. - O Up Town Residence é a opção ideal em Águas Claras para quem quer morar sozinho com conforto e com o que a Via sabe oferecer de melhor: a praticidade de oferecer os principais serviços que você precisa a um palmo de distância. - Viver num empreendimento como o Up Town Residence simboliza um grande incremento na qualidade de vida de quem mora sozinho. CONDIÇÕES DE COMPRA: - Aceita Financiamento: Facilite a aquisição do imóvel com as melhores condições. - Não Aceita Permuta: Negociação direta, sem trocas. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

EXCELENTE LOTE RESIDENCIAL QUITADO E ESCRITURADO – RESIDENCIAL DAMHA II POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR DOIS LOTES COM A MESMA METRAGEM, UM DO LADO DO OUTRO NO VALOR DE R$ 135.000 CADA. LOTES 21 E 22 DA QUADRA N2 ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: - 385m² de área - Água, Luz e IPTU individualizados - Excelente vista ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor do Condomínio: R$ 320,00 - Espaço que privilegia o lazer e o bem-estar e toda essa infraestrutura com padrão internacional onde toda parte elétrica e subterrânea e vem acompanhada por um sistema de segurança de primeiro mundo. Na região de maior crescimento e valorização em Brasília, próximo a DF 140, realmente um lugar para quem busca conforto, qualidade de vida, segurança e alto padrão! Venha realizar o sonho de morar bem e com qualidade de vida! - Todo empreendimento feito pela Damha Urbanizadora se transforma em referência urbanística no Brasil. - O cuidado com a preservação e integração com o meio ambiente é constante. Tendo-se em dobro, o melhor da cidade e do campo em um só lugar. Basta observar o belíssimo paisagismo e as áreas de convívio com a presença da natureza. - A preocupação com a segurança duplicada. Você vai contar com portaria social e portaria de serviço, independentes e com controle de acesso. Câmeras de segurança e profissionais qualificados cobrirão todo o empreendimento e o muro de contorno equipado com cerca elétrica. Para dobrar a privacidade e a tranquilidade dos moradores, um cinturão verde cercará todo o empreendimento, fazendo com que nenhum lote fique encostado nos limites do muro. ITENS NO CLUBE: - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Quadra de vôlei de areia - Campo de Futebol - Piscina Adulto e infantil - Playground - Centro de convívio - Salão de Festa - Academia equipada - Espaço Zen em volta ao lago **** ACEITA FINANCIAMENTO ***** AGENDE JÁ SUA VISITA E GARANTA ESTA OPORTUNIDADE! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO – CRECI – 20761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD*** HARAS DE 36 HECTARES, OU 7 ALQUEIRES, 85% PLANO, LOCALIZADO NA DF 190 À 27 KM DE TAGUATINGA COM APENAS 6 KM DE ESTRADA DE CHÃO! ESPECIFICAÇÕES: - Casa sede com 3 quartos sendo 1 suíte, - Toda na laje, - 02 salas, - Varanda ao redor de toda a casa, - Banheiro social, - Cozinha, - Área de serviço, - Área de lazer com salão de jogos, salão de festas, piscina e jacuzzi. - O haras conta ainda com mais 5 casas de caseiro com ótima estrutura, - Curral, - 23 piquetes, - 11 baias, - Redondel, - Pista de areia, - Maternidade, - Poço artesiano - 03 tanques de peixe. O primeiro tanque tem 200 m², o segundo tem 300 m² e o terceiro com 400 m². - Conta também com madeiramento nas casas, currais, baias e cercas, arame liso, rego d’água perene. **Estuda proposta e trama** AGENDE SUA VISITA!! (61) 9 8155.6133 Valter Machado - CRECI 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

MARAVILHOSO APTO 4 QUARTOS (2 SUÍTES) – RESIDENCIAL MAGNÓLIA – AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS VISTA LIVRE E PERMANENTE PARA O PARQUE ECOLÓGICO DE ÁGUAS CLARAS POSSIBILIDADE DE PERMUTA EM APARTAMENTO NA ASA SUL. ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 104,32m² de área privativa - Andar alto, vista livre e permanente para o Parque de Águas Claras - Projeto de iluminação - Ar-condicionado - Piso vinílico nos quartos e porcelanato na sala e cozinha - Rico em armários planejados - 04 quartos sendo 2 suítes, todos repletos de armários, - Sala ampla para 02 ambientes com varanda integrada, - Banheiro Social, - Cozinha rica em armários planejados e coifa, - Área de serviço, - 02 vagas de garagem soltas espaçosas e cobertas com um armário de aço ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor condomínio: R$ 826,00 (água e gás NÃO estão inclusos) ESPECIFICAÇÕES DA ÁREA DE LAZER: - O Residencial Magnólia possui área de lazer com: salão de festas, piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca e academia, Portaria 24 horas, elevadores, circuito interno de TV, guarita, portão eletrônico. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, próximo de faculdades, escolas, faculdades, restaurantes, estações de metrô, entre outras conveniências diversas com um amplo comércio variado na região. **** IMÓVEL COM HABITE-SE! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** SOBRADO DE 6 QUARTOS (4 SUÍTES) NA SHA CONJUNTO 05 - ARNIQUEIRA ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 800m² com 720m² de área construída - Casa toda na laje, de frente para o Nascente - CEB, CAESB e IPTU desmembrados - Energia fotovoltaica gerando mensalmente 500 kilowatts - Parte de cima com varanda na frente e fundos - 06 Quartos, sendo: • 03 Suítes (01 com closet) na parte de cima • 03 Quartos, sendo 01 suíte na parte térrea - Sala ampla para dois ambientes, - Banheiro Social - Cozinha - Área de serviço ÁREA EXTERNA: - Varanda Gourmet com churrasqueira - Paisagismo - Excelente espaço para piscina nos fundos - Garagem para 07 carros cobertos ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do condomínio: R$ 210,00 ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na SHA 05, próximo à Panificadora Master Pão ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383