LEIA TODO O ANÚNCIO!! ****LOTE ESCRITURADO**** ***ACEITA FINANCIAMENTO DO LOTE PELO BRB **** CASA DE 3 QUARTOS (1 SUÍTE) – LOTE 400m² - SHA CONJUNTO 05, RESID. PRIMAVERA - ARNIQUEIRA Excelente casa em Arniqueira, localizada em um dos melhores condomínios da região. Casa toda na laje, iluminação natural em todos os cômodos e com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 400m², com aproximadamente 200m² de área construída, - Edificada em terreno plano - Casa com laje - Projeto de Iluminação - Ar-condicionado - Armários planejados nos quartos e cozinha - Reforma de aproximadamente 4 anos ÁREA INTERNA - 03 quartos, sendo uma suíte com closet - 01 Banheiro social - Sala ampla - Cozinha com ilha e armários planejados - Área de serviço ÁREA EXTERNA - Espaço Gourmet coberto com churrasqueira forno e fogão à lenha - 02 banheiros na parte externa - Piscina pastilhada - Hidromassagem para 09 pessoas - Aquecimento solar e casa de máquina ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado - Sistema de monitoramento - Valor do Condomínio: R$200,00. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada com entrada pelo Park Way (balão do antigo posto policial), na SHA Conjunto 05, ao lado da Mansão Imperial. ****ACEITA FINANCIAMENTO DO LOTE PELO BRB**** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD*** ****IMÓVEL COM ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE**** EXCELENTE CASA 04 QUARTOS (02 SUÍTES) EM CONDOMÍNIO FECHADO – RUA 03 VICENTE PIRES POSSUI IPTU DESMEMBRADO – SERÁ FEITA ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE CASA JÁ ESTÁ CADASTRADA PARA A REGULARIZAÇÃO! SERÁ CONVOCADA NO TRECHO 2 DE VICENTE PIRES A QUALQUER MOMENTO! FAÇA SUA PROPOSTA!! ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 806,92m² com 348,97m² de área construída - Casa em estilo Colonial, toda na laje, murada e com portão eletrônico. - Possui CEB, CAESB e IPTU individualizados - Piso em Cerâmica - Projeto de iluminação - Armários planejados - 04 Quartos com armários planejados, sendo 01 suíte com closet e 01 suíte na área externa - Sala ampla de estar/tv - Sala de jantar - Banheiro Social - Cozinha ampla planejada e bancada em granito - Área de Serviço separada da cozinha ÁREA EXTERNA: - Espaço Gourmet com churrasqueira - Suíte externa para hóspedes - Piscina e churrasqueira - Área externa com jardim, paisagismo - Varandas por toda a casa - Garagem para 02 carros cobert0s ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Valor do Condomínio: R$350,00 (cheio) – R$290,00 (com desconto de pontualidade) - Condomínio fechado, todo no bloquete - Total Conforto e Segurança - Portaria ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Conta com uma localização privilegiada no Vicente Pires, na parte de cima da Rua 03, próxima à Feira do Produtor, com comércio próximo como padarias, mercado, farmácia, salão de beleza, restaurantes, bares, loja de materiais de construção etc. AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** EXCELENTE CASA DE 03 QUARTOS (1 SUÍTE), CONDOMÍNIO FECHADO RUA 03 - VICENTE PIRES ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 400m² com 220m² de área construída - Casa murada e com portão eletrônico. - Possui CEB, CAESB e IPTU individualizados - Piso em Porcelanato - Projeto de Iluminação - Ar- condicionado - 03 quartos, sendo 01 - Salas para 2 ambientes - Banheiro Social - Cozinha americana integrada à sala de jantar - Despensa - Área de Serviço separada da cozinha - Garagem para 02 carros - Espaço Gourmet com Churrasqueira - Lavabo ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado, todo no bloquete - Total Conforto e Segurança - Portaria 24h com sistema de monitoramento por câmeras, ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO - Conta com uma localização privilegiada, na Rua 03 do Vicente Pires, comércio próximo com padaria, mercado, farmácia, salão de beleza, restaurantes, bares, loja de materiais de construção etc. - Acesso a EPTG e a Estrutural ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** CASA MODERNA DE 3 QUARTOS (1 SUÍTE) NA SHA CONJUNTO 05 - ARNIQUEIRA -- ESTUDA INCLUIR CARRO NA NEGOCIAÇÃO ATÉ O VALOR DE R$ 100.000,00; -- ESTUDA INCLUIR IMÓVEL DE MENOR VALOR NA NEGOCIAÇÃO (COM ALTERAÇÃO DE VALOR DO IMÓVEL À VENDA DEVIDO ÀS CUSTAS DE TRANSAÇÃO); -- FAÇA SUA PROPOSTA!! Excelente casa em Arniqueira, localizada em um dos melhores condomínios da região. Casa moderna com conceito aberto e fino acabamento, toda na laje, recém finalizada, cômodos integrados, muita iluminação natural em todos os cômodos e com as seguintes características: ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Terreno de 350 m², sendo 200m² de área construída, em condomínio fechado - Projeto moderno e acabamento de altíssima qualidade - Edificada em terreno plano - Projeto de iluminação diferenciado: personalizado com perfis e spots de led - Preparação para a instalação do boiler (água quente e fria) nas torneiras e chuveiros, e para ar-condicionado em todos os quartos. - Casa com laje, telhado impermeabilizado e forro de gesso em todos os cômodos - Sala de estar, jantar e cozinha integrada com muita iluminação natural, incluindo jardim de inverno e claraboia - Portas e janelas em esquadria de alumínio preto fosco - Cozinha com bancadas em granito claro pitaya (extreme White) e com ilha para fogão cooktop - Telhado de fibrocimento com manta líquida e calha central de zinco. ÁREA INTERNA - 03 quartos, sendo uma suíte master, com pia esculpida dupla - 01 Banheiro social com pia esculpida - 01 lavabo com pia esculpida - Sala com pé direito duplo - 01 cozinha com península e ilha - 01 espaço multifuncional (para espaço pet ou roupeiro ou depósito) ÁREA EXTERNA - 01 área de serviço fechada com acesso externo - 01 depósito - 01 área externa com ampla bancada em granito preto - Garagem para 2 carros ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado de Alto Padrão e um dos melhores da região, estilo Americano, todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do Condomínio: R$300,00. - Casas modernas e com câmeras de segurança acessadas por aplicativo. - Apenas a 4.8km da estação de metrô Arniqueiras, indo pelo Park Way. - Projeto de construir a guarita em andamento. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, na SHA 05, com entrada pelo Park Way (balão do antigo posto policial), na SHA Conjunto 05, próximo à Mansão Imperial. ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD*** ****IMÓVEL COM ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE**** SOBRADO 3 SUÍTES CONDOMÍNIO FECHADO - SHA CONJUNTO 04 - ARNIQUEIRA POSSUI IPTU – SERÁ FEITA ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE FAÇA SUA PROPOSTA!! ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Terreno de 235m², com 270m² de área construída - Edificada em terreno plano - CEB, CAESB e IPTU, - Nascente - Casa toda na laje - Piso em Porcelanato - Projeto de Iluminação - Porta pivotante em ACM • Primeiro piso: - Sala ampla com dois ambientes - Lavabo - Cozinha Americana integrada à sala com ilha - Despensa - Área de serviço - Espaço Gourmet - Garagem para 02 carros cobertos • Segundo piso: - 3 Quartos, sendo: 01 Suíte master e 02 Suítes com closet ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado, todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do Condomínio: R$150,00. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na SHA Conjunto 04, próximo ao Mercado Dona e Casa, saída para o Park Way pela EPVP ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383