EXCELENTE APTO DE 03 SUÍTES - NATURE RESIDENCE – AVENIDA PARQUE ÁGUAS CLARAS APTO FINAL 1 COM VARANDA ESTENDIDA – VISTA PARA PRAÇA BEM-TE-VI, NA QUADRA 105 ENTREGA PREVISTA PARA ABRIL DE 2025 02 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS, SENDO 01 VAGA COM CARREGAMENTO ELÉTRICO ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 128,48m² de área privativa - Apartamento arejado e bem ventilado - 7° Andar, nascente, com vista para praça - Excelente vista - Muito bem dividido - 03 suítes - Lavabo - Sala ampla, bem espaçosa, com excelente varanda estendida - Cozinha - Área de serviço - 02 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS, SENDO 01 VAGA COM CARREGAMENTO ELÉTRICO ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Maravilhosa e diversificada área de lazer com estrutura completa, onde você tem o privilégio de desfrutar dos confortos de um resort, ao mesmo tempo em que aproveita o aconchego do seu lar com muito lazer, segurança e comodidade. - O condomínio conta com: Hall Social, Elevador Serviço, Copa Funcionários, Nature Office, Sala de Administração Central, Ateliê Kids, Nature Play, Nature Bikes, Nature Fireplace, Espaço Nature, Nature Delivery, Portaria, Pulmão de Segurança, Nature Pets, Piscina Family, Deck Molhado, Ducha, Piscina Kids, Varanda Gourmet, Gourmet Family, Varanda Grill Family, Sauna Relax, Fitness Indoor, Elevador Social, Copa Family, Conjunto Toaletes, Festas Family, Varanda Family DIFERENCIAIS DO NATURE RESIDENCE: • Torre Única com 04 apartamentos por andar e 03 elevadores; • Apartamentos final 1 e 2 com vista para a Praça Bem-te-vi; • Apartamentos final 3 e 4 com fachada Sul, com melhor posição solar; • Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação; • Exclusivas Varandas estendidas nos Apartamentos de andares ímpares; • 64 apartamentos com duas tipologias e mais 02 Penthouses, em um total de 66 aptos: apartamentos de 03 Suítes (finais 1 e 2) e apartamentos de 03 Quartos com uma suíte e lavabo (finais 3 e 4); • 36 Escaninhos / depósitos vinculados; • 139 vagas de Garagem; • 11 vagas para estacionar motos; • Entrada de Pedestres com pulmão de segurança; • Ambientes comuns entregues mobiliados e decorados*; • 1 lobby para 3 suítes e 1 lobby para o apto de 03 quartos com lavabo ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada, em uma das melhores regiões de Águas Claras, na Quadra 105, em frente à Praça Bem-te-vi, à poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras e perto de tudo que você precisa, o Nature Residence entrega para a sua família muito mais que facilidade. Aqui, o sossego, a segurança, a praticidade e a natureza compõem a qualidade de vida de uma das regiões mais completas da cidade. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** EXCELENTE APARTAMENTO DE 03 QUARTOS (1 SUÍTE) REFORMADO - RUA 4A – VICENTE PIRES ACEITA CASA ESCRITURADA EM ATÉ R$ 900.000,00 ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 105m² de área privativa, nascente, DE FUNDOS, PORÉM COM FARTA ILUMINAÇÃO NATURAL - Piso em porcelanato - Projeto de Iluminação - Armários planejados em todos os cômodos - 03 Quartos, sendo 01 Suíte - Banheiro Social - Sala ampla - Cozinha planejada, ampla e com bastante iluminação natural - Área de Serviço com armários - 01 vaga de garagem coberta VALOR DO CONDOMÍNIO: - R$ 200,00 com água incluso - Prédio com elevador ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na Rua 4A de Vicente Pires, com amplo comércio e saída rápida para EPTG. *** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS *** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

**LEIA TODO O ANÚNCIO** **IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS, CARTA DE CRÉDITO E CONSTRUCARD** CASA ALTO PADRÃO RECÉM CONSTRUÍDA PRONTA PARA MORAR! - RUA 12 - VICENTE PIRES ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 400m² com área construída de 290m² - Edificada em terreno plano, vazada nos dois lados - Vista Livre - Casa na Laje - Ponto para instalação de energia fotovoltaica - Esquadrias de alumínio em janelas e portas - Projeto de iluminação em LED - 4 suítes, sendo 1 com closet (todas com ponto para ar-condicionado) - Lavabo - Sala ampla com pé-direito alto - Cozinha moderna com ilha e ponto de gás canalizado - Despensa - Área gourmet com bancadas e churrasqueira - Piscina e ducha - Área de serviço + banheiro de serviço - CEB e Caesb. - IPTU sob consulta **LEIA TODO O ANÚNCIO** **IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS, CARTA DE CRÉDITO E CONSTRUCARD** CASA ALTO PADRÃO RECÉM CONSTRUÍDA PRONTA PARA MORAR! - RUA 12 - VICENTE PIRES ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Lote de 400m² com área construída de 290m² - Edificada em terreno plano, vazada nos dois lados - Vista Livre - Casa na Laje - CEB e Caesb. - IPTU sob consulta - Condomínio: R$ 300,00 - Ponto para instalação de energia fotovoltaica - Esquadrias de alumínio em janelas e portas - Projeto de iluminação em LED - 4 suítes, sendo 1 com closet (todas com ponto para ar-condicionado) - Lavabo - Sala ampla com pé-direito alto - Cozinha moderna com ilha e ponto de gás canalizado - Despensa - Área gourmet com bancadas e churrasqueira - Piscina e ducha Área de serviço + banheiro de serviço ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localizada em condomínio fechado, totalmente formado, com zelador e fácil acesso ao Pistão Norte e Estrutural. **** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS **** AGENDE SUA VISITA! AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

APARTAMENTO 01 QUARTO SUÍTE – CONQUEST RESIDENCE – QUADRA 107, ÁGUAS CLARAS Este apartamento no Conquest Residence oferece praticidade e conforto em um dos melhores pontos de Águas Claras. Com 36m², é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional, com diversas comodidades no condomínio. ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - 36m² de área privativa, bem distribuídos para maximizar o uso do espaço - Apartamento com vista para piscina: Oferecendo maior ventilação, com vista livre e 13º andar - 01 quarto sendo 01 suíte com armários planejados - Sala: Espaço para relaxar e receber visitas. - Cozinha Compacta: Ideal para o preparo de refeições rápidas e funcionais, conjugada com área de serviço; - 01 Vaga de Garagem Coberta: Proteção e segurança para seu veículo. VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 385,00 Incluso água e gás (Já com desconto de pontualidade) ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER: - Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para os moradores. - CFTV, elevadores - Academia: Espaço completo para treinos e atividades físicas. - Piscina aquecida e sauna: Ótima para momentos de lazer e relaxamento. - Espaço Gourmet: Ambiente ideal para eventos e comemorações. - Churrasqueira - Playground: Diversão garantida para as crianças. - Lavanderia coletiva: Comodidade adicional para os moradores. - Gás Encanado: Praticidade no dia a dia. - Todos os equipamentos de condomínio ficam no térreo. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - O Edifício Conquest Residence está localizado em Águas Claras com localização Privilegiada! Fica na Quadra 107, em Águas Claras. Próximo do DF Plaza, Mc Donald’s, Faculdade UNIEURO e Parque ecológico de Águas Claras. Fácil acesso a EPTG, bancos, hipermercado BIG, próximo à estação do metrô, faculdades e colégios, que proporciona uma excelente qualidade de vida aos seus moradores; - O Conquest Residence é a opção ideal em Águas Claras para quem quer morar sozinho com conforto e com o que a Via sabe oferecer de melhor: a praticidade de oferecer os principais serviços que você precisa a um palmo de distância. - Viver num empreendimento como o Conquest Residence simboliza um grande incremento na qualidade de vida de quem mora sozinho. CONDIÇÕES DE COMPRA: - O imóvel tem sua documentação toda regularizada: Aceita Financiamento Bancário, FGTS ou Carta de Consórcio Contemplado. - Facilite a aquisição do imóvel com as melhores condições. - Não Aceita Permuta: Negociação direta, sem trocas. **** ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ***** NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383

LEIA TODO O ANÚNCIO!! ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** ****IMÓVEL EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO**** CASA 5 QUARTOS (1 SUÍTE) CONDOMÍNIO FECHADO - SHA CONJUNTO 04 - ARNIQUEIRA -- FAÇA SUA PROPOSTA!! ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Terreno de 369,65m², com 220m² de área construída - Edificada em terreno plano - CEB, CAESB e IPTU, - Nascente - Casa toda na laje - Piso em Porcelanato - Projeto de Iluminação - Armários Planejados • Primeiro piso: - Sala de estar ampla - Sala de jantar, - 01 Quarto - Banheiro social - Cozinha Americana com armários, cooktop - Área de serviço - Garagem para 02 carros cobertos e mais 06 descobertos • Segundo piso: - 04 quartos sendo 01 suíte com ar-condicionado, - Escritório, ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO: - Condomínio fechado, todo no bloquete - Sistema de monitoramento - Valor do Condomínio: R$150,00. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, na SHA Conjunto 04, próximo ao Mercado Dona e Casa, saída para o Park Way pela EPVP ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, CARTA DE CRÉDITO, FGTS, CONSTRUCARD. **** AGENDE SUA VISITA! (61) 9 8155.6133 VALTER MACHADO - CRECI – 20.761 FACILITA IMÓVEIS – CJ 22.383